Продам дом за 3 990 000

Комиссия агента: 4%
Новостройка 2024г.
Площадь: 75.2 м²

Адрес: Республика Карелия, Лахденпохский р-н, Лахденпохья, Заводская ул

1702878 Pеcпублика Kapелия, Лаxдeнпoxcкий pайон, гоpoд Лaхдeнпохья, ул. ЗaводскаяПредлагаем новый дом (2024 г.п) для круглогодичного проживания общей площадью 75 кв.м. в черте города, у Ладожского озера с рельефной скалой и сосной на участке.Участок в собственности - 825 кв.м. + в процессе оформления еще дополнительно 400 кв.м. в ближайшее время. Солнечная сторона, склон и небольшой перепад высот обеспечивает осушение участка. По периметру сделан дренаж, отсыпан хороший заезд на участок.OПИСAHИE ДOMA:Общaя плoщадь домa - 75 кв. м, помещение свободной планировки, позволяет разделить пространство на большую кухню-гостиную и еще как минимум 4 комнаты.Высота стен 315 см, высота под конек 450 см, ощущение высоты и легкости в пространстве.Бoльшая терраса 16 кв.м., позволит по максимуму наслаждаться свежим воздухом и пением птиц.Фундамент - сваи железобетонные забивные.Материал стен - каркас усиленный.Современное утепление дышащей, эластичной, не горючей, специальной пеной, с применением специализированного оборудования, исключает теплопотери и человеческий фактор - стены 220 мм; полы, крыша 300мм.Электричество 15 Квт.Крыша металлочерепица - 0,45 ммСвесы кровли почти 1,5 метра, можно ходить вдоль дома в дождливую погоду.Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакетыОтделка внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса (камерная сушка)Материалы сертифицированы и экологически безопасны (обработаны в огне-био защите, камерная сушка).Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: сетевые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, школы, детский сад, банк, МФЦ и многое другое.Главное преимущество этого предложения - это уникальная природа Карелии. Экология и свежий воздух, живописное Ладожское озеро - 200 метров.Здесь вы найдете множество мест для отдыха и активного времяпрепровождения: прогулки по лесу, рыбалка, купание, сбор ягод и грибов. Карел...

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

ПМЖ   газ   электричество  

На карте: Республика Карелия, Лахденпохский р-н, Лахденпохья, Заводская ул